Investir · 65130
Rendement, marché et risques à Péré (65130)
Faut-il investir à Péré ? Prix médian 922 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Péré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
922 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Péré en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Péré :
Le rendement locatif brut indicatif à Péré avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Péré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Péré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (922 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péré — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Péré
178 m²
4,3/10453 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | SARRAMEA | — | 500 € | 5 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | SARRAMEA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | SARRAMEA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | SARRAMEA | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | SARRAMEA | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2023 | Maison | 900 CHE SERRE | 94 m² | 142 500 € | 1 516 €/m² |
| 29 oct. 2022 | Terrain | LA LENE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 74 CHE DU BARRAIL | 69 m² | 95 950 € | 1 391 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | SARRAMEA | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2022 | Maison | 14 CHE DU GOUTE | 76 m² | 70 000 € | 922 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Péré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.