Investir · 65190
Rendement, marché et risques à Lanespède (65190)
Faut-il investir à Lanespède ? Prix médian 1 326 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanespède et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 326 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lanespède en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanespède :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanespède avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanespède.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanespède.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 326 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanespède — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lanespède
2000 m²
5,0/1052 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA GRAVETTE | 122 m² | 206 850 € | 1 696 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 8 IMP DE TROTE VIEILLE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA QUILLERE | — | 4 750 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE HAILLA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LE PLANTAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 35 CHE DE RIBOTHOLE | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 11 CHE DE LA GRAVETTE | 35 m² | 95 000 € | 2 715 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE ROUHY | — | 444 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LA QUILLERE | — | 8 406 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Maison | 4 IMP DU MOULIN | 96 m² | 27 000 € | 282 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanespède. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.