Investir · 65300
Rendement, marché et risques à Lutilhous (65300)
Faut-il investir à Lutilhous ? Prix médian 863 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lutilhous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
863 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lutilhous en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lutilhous :
Le rendement locatif brut indicatif à Lutilhous avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lutilhous.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lutilhous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (863 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lutilhous — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lutilhous
1490 m²
5,0/1038 000 €
1839 m²
5,0/1043 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 1692 RUE DES PYRENEES | 186 m² | 303 420 € | 1 632 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LAS PUJOLLES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | PUYOULET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA COUSTERE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 1165 RUE DES PYRENEES | 146 m² | 105 000 € | 720 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 309 RUE DES PYRENEES | 138 m² | 119 050 € | 863 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 279 RUE DES PYRENEES | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | CAP DE CAHARET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | TUHOUAS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 726 VOIE ROMAINE | 115 m² | 212 300 € | 1 847 €/m² |