Rendement locatif · 65130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Péré (65130)
À Péré, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 590 € | 839 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Péré : taxe foncière à 41,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Péré — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
178 m²
4,3/10453 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | SARRAMEA | — | 500 € | 5 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | SARRAMEA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | SARRAMEA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Terrain | SARRAMEA | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | SARRAMEA | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2023 | Maison | 900 CHE SERRE | 94 m² | 142 500 € | 1 516 €/m² |
| 29 oct. 2022 | Terrain | LA LENE | — | 12 000 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2022 | Maison | 74 CHE DU BARRAIL | 69 m² | 95 950 € | 1 391 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | SARRAMEA | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2022 | Maison | 14 CHE DU GOUTE | 76 m² | 70 000 € | 922 €/m² |