Investir · 74250
Rendement, marché et risques à Peillonnex (74250)
Faut-il investir à Peillonnex ? Prix médian 3 677 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peillonnex et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 677 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 256 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,1 €/m²
loyers médians à Peillonnex en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peillonnex :
Le rendement locatif brut indicatif à Peillonnex avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Peillonnex.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peillonnex.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 677 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peillonnex — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Peillonnex
200 m²
7,1/10535 000 €
610 m²
7,0/10115 000 €
175 m²
6,7/10550 000 €
211 m²
6,6/10625 000 €
115 m²
5,5/10466 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 31 RUE DU CHATELAT | 68 m² | 271 260 € | 3 990 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 112 IMP DES GRANDS PRES | 127 m² | 505 500 € | 3 981 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 15 339 € | 59 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 195 CHE DES MOULINS | 90 m² | 393 000 € | 4 367 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2117G RTE DE BONNEVILLE | 126 m² | 455 000 € | 3 612 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHAUBON | — | 737 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | BOIS DES BOUCHETS | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 593 RTE DU MOLE | 104 m² | 415 000 € | 3 991 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 800 000 € | 248 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DU CHATEAU | 105 m² | 450 000 € | 4 286 €/m² |