Investir · 74130
Rendement, marché et risques à Faucigny (74130)
Faut-il investir à Faucigny ? Prix médian 3 847 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Faucigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 847 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 410 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,5 €/m²
loyers médians à Faucigny en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Faucigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Faucigny avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Faucigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Faucigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 847 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 1693 RTE DE SAINT JEAN | 154 m² | 390 000 € | 2 533 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 86 IMP DES LAURIERS | 175 m² | 520 000 € | 2 972 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 822 RTE DE CHEZ LE COURT | 53 m² | 637 000 € | 12 019 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES MOINES | — | 190 000 € | 110 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE CHEZ PADON | — | 9 900 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 77 CHE DE LA FRUITIERE | 30 m² | 74 800 € | 2 494 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 77 CHE DE LA FRUITIERE | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 77 CHE DE LA FRUITIERE | 28 m² | 67 200 € | 2 400 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 74 RTE DE PEILLONNEX | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE CHAR | — | 591 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faucigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Faucigny
500 m²
8,2/10620 000 €
437 m²
8,0/10490 000 €
310 m²
7,8/10420 000 €
63 m²
6,3/10159 500 €
163 m²
5,9/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Faucigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.