Investir · 74250
Rendement, marché et risques à La Tour (74250)
Faut-il investir à La Tour ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 638 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à La Tour en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tour :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tour avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Tour
407 m²
7,9/101 190 000 €
79 m²
7,6/10214 000 €
160 m²
7,6/10499 000 €
79 m²
7,6/10214 000 €
160 m²
7,6/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5227 LA TOUR | 32 m² | 447 015 € | 13 970 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | RTE LETRECAS | — | 250 000 € | 231 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 115 RTE DE L'HERBETTE | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MAS DES GRENISSES SUD | — | 220 000 € | 70 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 43 RESIDENCES DU MOLE | 34 m² | 115 000 € | 3 383 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 423 RTE DE L'ECUTIEUX | 110 m² | 454 070 € | 4 128 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES ETAYERS | — | 16 000 € | 7 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Appartement | 244 RTE D'ENTREVERGES | 84 m² | 204 000 € | 2 429 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | TANEY | — | 156 618 € | 66 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | CAROUGE | — | 3 210 € | 30 €/m² |