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Investir à Fillinges
Rendement, marché et risques à Fillinges (74250)
À Fillinges, le prix médian au m² est d’environ 4 425 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
4 425 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 459 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,4 €/m²
loyers médians Fillinges (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,98 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Fillinges
Le rendement locatif brut indicatif à Fillinges avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fillinges.
Fiscalité locale à Fillinges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fillinges.
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