Investir · 79170
Rendement, marché et risques à Paizay-le-Chapt (79170)
Faut-il investir à Paizay-le-Chapt ? Prix médian 385 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Paizay-le-Chapt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
385 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Paizay-le-Chapt en 2023
Rendement brut
30,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Paizay-le-Chapt :
Le rendement locatif brut indicatif à Paizay-le-Chapt avoisine 30,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Paizay-le-Chapt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Paizay-le-Chapt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (385 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paizay-le-Chapt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Paizay-le-Chapt
228 m²
6,0/10159 990 €
228 m²
6,0/10159 990 €
250 m²
6,0/1025 000 €
70 m²
6,0/1037 450 €
100 m²
6,0/1075 936 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DU PUITS SEMOUSSAIS | 156 m² | 115 900 € | 743 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 9 900 € | 5 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 300 € | 8 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 500 € | 10 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2A RUE DES TILLEULS | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | RE | — | 40 000 € | 33 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 2 IMP DE POUFFONDS LE DAUGAT | 122 m² | 173 000 € | 1 419 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES EPINETTES RE | 86 m² | 92 000 € | 1 070 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 2 €/m² |