Investir · 60860
Rendement, marché et risques à Oudeuil (60860)
Faut-il investir à Oudeuil ? Prix médian 1 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Oudeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 584 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Oudeuil en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Oudeuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Oudeuil avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Oudeuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Oudeuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oudeuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Oudeuil
153 m²
5,8/10239 000 €
124 m²
5,1/10218 000 €
5000 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 17C RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 82 m² | 221 000 € | 2 696 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU CABEAU | 49 m² | 30 000 € | 613 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DE SAINT OMER EN CHAUSSEE | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINT OMER EN CHAUSSEE | 190 m² | 122 500 € | 645 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DES TILLEULS | 156 m² | 247 000 € | 1 584 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 15 RUE DES VIGNES | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LA LOTINETTE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Maison | 4 RUE DE VILLEPOIX | 126 m² | 119 000 € | 945 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 25 RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 144 m² | 190 000 € | 1 320 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 11 RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 130 m² | 209 500 € | 1 612 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Oudeuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.