Investir · 60860
Rendement, marché et risques à Pisseleu (60860)
Faut-il investir à Pisseleu ? Prix médian 1 481 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pisseleu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 481 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Pisseleu en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pisseleu :
Le rendement locatif brut indicatif à Pisseleu avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pisseleu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pisseleu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 481 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pisseleu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Pisseleu
160 m²
5,6/10299 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 RUE GUILLOT | 140 m² | 228 500 € | 1 633 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 20 RUE BOURBON | 76 m² | 260 000 € | 3 422 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 20 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU PUITS FONDU | 100 m² | 238 000 € | 2 380 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 477 € | 7 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 17 RUE GUILLOT | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 10 RUE COINTE | 70 m² | 179 500 € | 2 565 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 2 RUE COINTE | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 4 RUE DE BLICOURT | 152 m² | 225 000 € | 1 481 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 4 RUE DU PLACOT | 240 m² | 230 000 € | 959 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pisseleu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.