Investir · 60860
Rendement, marché et risques à Villers-sur-Bonnières (60860)
Faut-il investir à Villers-sur-Bonnières ? Prix médian 1 832 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-sur-Bonnières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 832 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Villers-sur-Bonnières en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-sur-Bonnières :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-sur-Bonnières avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-sur-Bonnières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-sur-Bonnières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 832 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-sur-Bonnières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-sur-Bonnières
289 m²
5,8/10400 000 €
180 m²
5,7/10262 500 €
109 m²
5,4/10254 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 31 GR GRANDE RUE | 139 m² | 195 000 € | 1 403 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE MOIMONT | 95 m² | 126 500 € | 1 332 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 13 GR GRANDE RUE | 65 m² | 157 000 € | 2 416 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Maison | 1 RUE D'ACHY | 140 m² | 120 000 € | 858 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 41 000 € | 13 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 119 m² | 260 561 € | 2 190 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 3 RUE D'ACHY | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 6 m² | 230 000 € | 38 334 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | VALLEE BONNET | — | 37 000 € | 31 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 81 m² | 184 000 € | 2 272 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-sur-Bonnières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.