Rendement locatif · 60860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oudeuil (60860)
À Oudeuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 480 € | 917 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oudeuil : taxe foncière à 43,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 17C RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 82 m² | 221 000 € | 2 696 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU CABEAU | 49 m² | 30 000 € | 613 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DE SAINT OMER EN CHAUSSEE | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINT OMER EN CHAUSSEE | 190 m² | 122 500 € | 645 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DES TILLEULS | 156 m² | 247 000 € | 1 584 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 15 RUE DES VIGNES | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LA LOTINETTE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Maison | 4 RUE DE VILLEPOIX | 126 m² | 119 000 € | 945 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 25 RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 144 m² | 190 000 € | 1 320 €/m² |
| 21 août 2023 | Maison | 11 RUE DE LA NEUVILLE SUR OUDEUIL | 130 m² | 209 500 € | 1 612 €/m² |