Investir · 60690
Rendement, marché et risques à La Neuville-sur-Oudeuil (60690)
Faut-il investir à La Neuville-sur-Oudeuil ? Prix médian 1 941 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuville-sur-Oudeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 941 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à La Neuville-sur-Oudeuil en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuville-sur-Oudeuil :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuville-sur-Oudeuil avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuville-sur-Oudeuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuville-sur-Oudeuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 941 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-sur-Oudeuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Neuville-sur-Oudeuil
153 m²
5,8/10239 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 2 RUE PRUD'HOMME | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 18 RUE D'ACHY | 60 m² | — | — |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1 RUE BAILLON | 142 m² | 28 783 € | 203 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 22 RUE BAILLON | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 32 RUE D'ACHY | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 10 RUE PRUD'HOMME | 38 m² | 78 500 € | 2 066 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LA NEUVILLE | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2022 | Maison | 7 RUE BAILLON | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² |
| 26 nov. 2022 | Terrain | LA NEUVILLE | — | 60 000 € | 11 €/m² |
| 19 sept. 2022 | Terrain | LE FIEF BAILLY | — | 5 496 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Neuville-sur-Oudeuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.