Investir · 60860
Rendement, marché et risques à Blicourt (60860)
Faut-il investir à Blicourt ? Prix médian 1 286 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 286 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Blicourt en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Blicourt avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 286 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Blicourt
87 m²
4,3/10189 000 €
169 m²
4,0/10178 000 €
86 m²
3,9/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE D'OUDEUIL | 75 m² | 186 000 € | 2 480 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 191 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5B RUE NEUVE | 121 m² | 226 000 € | 1 868 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | DERRIERRE LE BOIS DE REGNO | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 8 CLOS DE L'HERPERIE | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LA CRENETTE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 4 RUE D'OUDEUIL | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | REGNONVAL | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | 18 RUE DE PISSELEU | — | 22 500 € | 6 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 2 RUE DE LA NEUVILLE | 155 m² | 103 250 € | 667 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.