Investir · 60690
Rendement, marché et risques à Haute-Épine (60690)
Faut-il investir à Haute-Épine ? Prix médian 1 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haute-Épine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Haute-Épine en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haute-Épine :
Le rendement locatif brut indicatif à Haute-Épine avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haute-Épine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haute-Épine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haute-Épine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Haute-Épine
65 m²
5,0/10112 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 RES MARCEL DASSAULT | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU GRAND BOUT | 98 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU GRAND BOUT | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA POINTE | — | 5 623 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DU GRAND BOUT | 122 m² | 180 000 € | 1 476 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 10 RUE DU GRAND BOUT | 130 m² | 197 430 € | 1 519 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 35 RUE DU GRAND BOUT | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 12 271 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 1 RUE DU GRAND BOUT | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haute-Épine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.