Investir · 60690
Rendement, marché et risques à Achy (60690)
Faut-il investir à Achy ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Achy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 330 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Achy en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Achy :
Le rendement locatif brut indicatif à Achy avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Achy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Achy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Achy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Achy
133 m²
7,2/1060 000 €
527 m²
7,0/10120 000 €
60 m²
7,0/1052 500 €
124 m²
6,6/10355 000 €
115 m²
6,5/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU GENERAL LECLERC | 68 m² | 135 000 € | 1 986 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 13C RUE PRINCIPALE (POLHAY) | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DU CHATEAU | 150 m² | 458 000 € | 3 054 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | POLHAY | — | 41 000 € | 45 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA CURE D ACHY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 1 800 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 9 RUE PRINCIPALE (POLHAY) | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEAU | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 17 RUE D'ACHY (POLHAY) | 176 m² | 265 000 € | 1 506 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 1 RUE D'ACHY (POLHAY) | 61 m² | 146 000 € | 2 394 €/m² |