Investir · 16140
Rendement, marché et risques à Ébréon (16140)
Faut-il investir à Ébréon ? Prix médian 542 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ébréon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
542 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Ébréon en 2023
Rendement brut
21,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ébréon :
Le rendement locatif brut indicatif à Ébréon avoisine 21,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ébréon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ébréon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (542 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ébréon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ébréon
300 m²
5,0/10200 000 €
198 m²
5,0/10335 000 €
198 m²
5,0/10334 000 €
67 m²
4,7/1079 400 €
104 m²
3,9/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | L ARRENTEMENT | — | 43 825 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 2 620 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA QUANTILLONNIERE | — | 116 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES ROUTES | — | 25 000 € | 15 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 5 RTE DE SOUVIGNE | 100 m² | 123 000 € | 1 230 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE CHAMPLAMBEAU | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 3 RUE DE CHAMPLAMBEAU | 50 m² | 160 200 € | 3 204 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 42 GRANDE RUE | 70 m² | 67 568 € | 966 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LES GALLARDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ébréon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.