Rendement locatif · 16140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Oradour (16140)
À Oradour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 81 890 € | 595 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Oradour : taxe foncière à 46,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | MARAIS MORCEAU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 RUE DU PRESBYTERE | 156 m² | 153 500 € | 984 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DU MOULIN DE COUDRET | 110 m² | 11 000 € | 100 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | GERMEVILLE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | SUR RANCUREAU | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LES SAUDRASSES | — | 14 800 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | MOULIN DE RANCUREAU | — | 515 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | CHILLE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Local | 5120 GERMEVILLE | 70 m² | 1 500 € | 22 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 24 RTE DU DOP | 167 m² | 180 540 € | 1 082 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Oradour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,4/10265 957 €
132 m²
6,4/10250 000 €
113 m²
6,4/10419 999 €
105 m²
6,3/1090 000 €
91 m²
6,3/10332 000 €