Investir · 63880
Rendement, marché et risques à Olliergues (63880)
Faut-il investir à Olliergues ? Prix médian 261 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Olliergues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
261 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Olliergues en 2023
Rendement brut
33,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Olliergues :
Le rendement locatif brut indicatif à Olliergues avoisine 33,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Olliergues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Olliergues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (261 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES CHELLES | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 4 000 € | 17 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5150 CHANTELAUZE | 90 m² | 62 500 € | 695 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 5 000 € | 17 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU PAVE | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | PICHAROL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | SAUDUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5122 LA CHAPELETTE | 92 m² | 129 100 € | 1 404 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES CORDILLES | — | 6 805 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olliergues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Olliergues
130 m²
5,3/10148 000 €
151 m²
5,0/10165 000 €