Investir · 63590
Rendement, marché et risques à Tours-sur-Meymont (63590)
Faut-il investir à Tours-sur-Meymont ? Prix médian 552 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tours-sur-Meymont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
552 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Tours-sur-Meymont en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tours-sur-Meymont :
Le rendement locatif brut indicatif à Tours-sur-Meymont avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tours-sur-Meymont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tours-sur-Meymont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | CHARMAUX | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA COLLANGE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA COLLANGE | — | 20 000 € | 106 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOURDELLES | — | 500 € | 4 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5160 LA COLLANGE | 45 m² | 27 500 € | 612 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5293 LE BOST | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DU BUIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | PRE DE MATHIEU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | BOURDELLES | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | CLAIR MATIN | — | 6 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tours-sur-Meymont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Tours-sur-Meymont
2020 m²
5,0/1022 500 €
109 m²
5,0/10110 000 €
255 m²
5,0/10245 000 €
90 m²
5,0/10145 000 €
121 m²
4,3/10117 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tours-sur-Meymont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.