Rendement locatif · 63880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Olliergues (63880)
À Olliergues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 29,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 24 795 € | 606 €/mois | 29,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Olliergues : taxe foncière à 38,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olliergues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,3/10148 000 €
151 m²
5,0/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES CHELLES | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 4 000 € | 17 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5150 CHANTELAUZE | 90 m² | 62 500 € | 695 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 5 000 € | 17 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU PAVE | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | PICHAROL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | SAUDUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5122 LA CHAPELETTE | 92 m² | 129 100 € | 1 404 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES CORDILLES | — | 6 805 € | 8 €/m² |