Investir · 63590
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Agnon (63590)
Faut-il investir à La Chapelle-Agnon ? Prix médian 830 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Agnon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
830 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Agnon en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Agnon :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Agnon avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Agnon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Agnon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (830 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES MONETTES | — | 36 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5225 LE VARRAT | 40 m² | 9 000 € | 225 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES CAVES | — | 850 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHANTEPERDRIX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE MONTEL | — | 11 000 € | 24 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5387 LA FEUILLE | 72 m² | 58 550 € | 814 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CROS DE LAYA | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | CHUROUX | — | 2 760 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | TISSONNIERE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Agnon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Agnon
165 m²
5,0/1041 900 €
133 m²
3,9/10117 000 €
96 m²
3,9/1091 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-Agnon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.