Investir · 63210
Rendement, marché et risques à Olby (63210)
Faut-il investir à Olby ? Prix médian 556 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Olby et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
556 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Olby en 2023
Rendement brut
19,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Olby :
Le rendement locatif brut indicatif à Olby avoisine 19,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Olby.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Olby.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (556 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olby — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Olby
143 m²
5,4/10495 000 €
98 m²
5,4/10222 630 €
237 m²
5,2/10299 000 €
669 m²
5,0/1055 000 €
1010 m²
5,0/1083 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE SARZIAI | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | OLBY OUEST | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | COTE DE LA CHAUX | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 179 RUE DE LA RIVIERE | 68 m² | 88 000 € | 1 295 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | OLBY OUEST | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | OLBY OUEST | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CHEZEILLE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | BOURG D OLBY | — | 2 488 € | 11 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | OLBY OUEST | — | 5 500 € | 1 €/m² |