Investir · 63230
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-le-Chastel (63230)
Faut-il investir à Saint-Pierre-le-Chastel ? Prix médian 1 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-le-Chastel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 765 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-le-Chastel en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-le-Chastel :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-le-Chastel avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-le-Chastel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-le-Chastel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-le-Chastel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-le-Chastel
50000 m²
5,0/1056 000 €
138 m²
5,0/10258 000 €
200 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | DEVANT BONNABAUD | — | 10 032 € | 24 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 19 BANNIERES | 106 m² | 199 500 € | 1 883 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5310 GRAND CHAMP | 200 m² | 333 200 € | 1 666 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5191 TOURNEBIZE | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | GRAND CHAMP | — | 56 000 € | 38 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | ARGENTELLE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | PISSOULADAS | — | 16 000 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 5060 LA BANTUSSE | 120 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES FROMENTAUX | — | 3 665 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | CHEYRES DE TOURNEBIZE | — | 415 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-le-Chastel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.