Investir · 60310
Rendement, marché et risques à Ognolles (60310)
Faut-il investir à Ognolles ? Prix médian 1 124 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ognolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 124 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Ognolles en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ognolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Ognolles avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ognolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ognolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 124 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ognolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ognolles
175 m²
6,3/10250 000 €
1547 m²
5,0/1034 000 €
1107 m²
5,0/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juil. 2025 | Maison | 64 RUE DE NOYON | 113 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA FOSSE PASQUIER | — | 782 € | 2 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | ENTRE DEUX CHAUSSEES | — | 42 925 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | L ABBAYE AU BOIS | — | 37 000 € | 26 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 5 RUE BRULEE | 164 m² | 144 500 € | 882 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 30 RUE DE NOYON | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 45 RUE DE NOYON | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Terrain | LES PATURES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 50 RUE DE NOYON | 105 m² | 92 000 € | 877 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 11 RUE BRULEE | 126 m² | 101 400 € | 805 €/m² |