Rendement locatif · 60310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ognolles (60310)
À Ognolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 780 € | 675 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ognolles : taxe foncière à 46,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ognolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
6,3/10250 000 €
1547 m²
5,0/1034 000 €
1107 m²
5,0/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 juil. 2025 | Maison | 64 RUE DE NOYON | 113 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA FOSSE PASQUIER | — | 782 € | 2 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | ENTRE DEUX CHAUSSEES | — | 42 925 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | L ABBAYE AU BOIS | — | 37 000 € | 26 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 5 RUE BRULEE | 164 m² | 144 500 € | 882 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 30 RUE DE NOYON | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 45 RUE DE NOYON | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Terrain | LES PATURES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 50 RUE DE NOYON | 105 m² | 92 000 € | 877 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 11 RUE BRULEE | 126 m² | 101 400 € | 805 €/m² |