Investir · 80190
Rendement, marché et risques à Cressy-Omencourt (80190)
Faut-il investir à Cressy-Omencourt ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cressy-Omencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Cressy-Omencourt en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cressy-Omencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Cressy-Omencourt avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cressy-Omencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cressy-Omencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cressy-Omencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cressy-Omencourt
205 m²
5,7/10239 000 €
90 m²
5,4/10132 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | SOLE DE MOYENCOURT | — | 132 200 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 14 GRANDE RUE | 78 m² | 204 900 € | 2 627 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | GRANDE RAIDAINE | — | 22 443 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PLAINE DU RECLET | — | 39 187 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 123 m² | 204 200 € | 1 661 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | FOND D OGNOLLES | — | 2 750 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 1 RUE TALON | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 5 LA RUELLE | 82 m² | 111 990 € | 1 366 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | PLAINE DE MOYENCOURT | — | 12 378 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 3 RUE DE NESLE | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cressy-Omencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.