Investir · 60310
Rendement, marché et risques à Solente (60310)
Faut-il investir à Solente ? Prix médian 1 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Solente et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 160 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Solente en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Solente :
Le rendement locatif brut indicatif à Solente avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Solente.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Solente.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES DIX JOURNAUX | — | 285 553 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Appartement | 40 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LA PRAIRIE DE SOLENTE | — | 632 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LA BUTTE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Appartement | RUE PRINCIPALE | 85 m² | 106 000 € | 1 248 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Appartement | RUE PRINCIPALE | 85 m² | 111 000 € | 1 306 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 84 m² | 119 500 € | 1 423 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 54 m² | 35 000 € | 649 €/m² |
| 24 sept. 2022 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 53 m² | 47 500 € | 897 €/m² |
| 21 mars 2022 | Maison | 2 RUE DU VAL | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |