Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Nouvron-Vingré (02290)
Faut-il investir à Nouvron-Vingré ? Prix médian 1 134 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nouvron-Vingré et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 134 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Nouvron-Vingré en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nouvron-Vingré :
Le rendement locatif brut indicatif à Nouvron-Vingré avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nouvron-Vingré.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nouvron-Vingré.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 134 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE BLANC RIEZ | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE CLOS DU HAUT-VINGRE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | GRITIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | NOUVRON(VILLAGE) | — | 17 000 € | 58 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE COUCY | 80 m² | 83 074 € | 1 039 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DES VIGNES | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | GRITIN | — | 1 730 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LE CESSIER | — | 2 736 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 27 RUE DE LA PISSOTTE | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 17 juin 2023 | Maison | 16 RUE DE COUCY | 79 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nouvron-Vingré. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.