Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Fontenoy (02290)
Faut-il investir à Fontenoy ? Prix médian 1 349 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontenoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 349 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Fontenoy en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontenoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontenoy avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontenoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontenoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 349 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Maison | 29 RUE DE VIC SUR AISNE | 141 m² | 215 000 € | 1 525 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 3 RUE DES PLATRIERS | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE-EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA TOUR | 80 m² | 201 500 € | 2 519 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LES PALETTES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES PALETTES | — | 5 110 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | PORT FONTENOY | — | 15 000 € | 27 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA PIECE DU PORT | — | 240 478 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS BERTRAND | — | 9 522 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DU PONT | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Fontenoy
100 m²
6,6/1088 000 €
220 m²
6,4/10225 750 €
126 m²
6,4/10130 000 €
220 m²
6,4/10225 750 €
162 m²
6,2/10370 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontenoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.