Investir · 02200
Rendement, marché et risques à Cuisy-en-Almont (02200)
Faut-il investir à Cuisy-en-Almont ? Prix médian 1 418 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuisy-en-Almont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 418 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Cuisy-en-Almont en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuisy-en-Almont :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuisy-en-Almont avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuisy-en-Almont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuisy-en-Almont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 418 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuisy-en-Almont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Cuisy-en-Almont
124 m²
5,2/10215 000 €
111 m²
5,0/10265 000 €
143 m²
4,9/10196 500 €
143 m²
4,9/10196 840 €
143 m²
4,8/10199 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA RESIDENCE DES LYS | 152 m² | 192 650 € | 1 268 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES CAVES | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES EPINETTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN DES FOSSES | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CITE | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | RUE DE LA CITE | — | 5 000 € | 59 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LA CULOTTE | — | 76 750 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 1B RUE DE TANCOURT | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE PETIT MUSSE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Local | 6 RUE DE LA MAISON BLEUE | 658 m² | 29 800 € | 46 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuisy-en-Almont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.