Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-à-Berry (02290)
Faut-il investir à Saint-Christophe-à-Berry ? Prix médian 1 402 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-à-Berry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 402 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-à-Berry en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-à-Berry :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-à-Berry avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-à-Berry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-à-Berry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 402 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-à-Berry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christophe-à-Berry
101 m²
5,4/10275 000 €
852 m²
5,0/1016 000 €
1406 m²
5,0/1053 000 €
114 m²
5,0/1065 000 €
1385 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU PUITS DOUX | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BOIS FLOBERT | — | 21 660 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2B RUE DE L ECOLE | 311 m² | 380 000 € | 1 222 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | BERRY | — | 64 219 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE L EGLISE | 56 m² | 125 000 € | 2 233 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOUT DE LA VILLE | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 2 RUE FONTAINE SAINTE ANNE | 196 m² | 250 000 € | 1 276 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | BONVAL(HAMEAU) | — | 45 000 € | 34 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DU PUITS DOUX | 22 m² | 75 269 € | 3 422 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS D EN BAS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe-à-Berry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.