Investir · 60350
Rendement, marché et risques à Autrêches (60350)
Faut-il investir à Autrêches ? Prix médian 1 384 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Autrêches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 384 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Autrêches en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Autrêches :
Le rendement locatif brut indicatif à Autrêches avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Autrêches.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Autrêches.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 384 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autrêches — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Autrêches
171 m²
6,0/10210 000 €
165 m²
5,9/10210 000 €
94 m²
5,2/10163 900 €
87.72 m²
5,0/10169 950 €
88 m²
5,0/10169 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 PL DE L EGLISE | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DU CALVAIRE | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE PIEGE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT VICTOR | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA HORSE | 54 m² | 289 000 € | 5 352 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | LE FOND DE LA GRUETTE HARD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE GUET | — | 65 730 € | 3 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DU POINT DU JOUR | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 9 RUE SAINT CHRISTOPHE | 64 m² | 90 000 € | 1 407 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | 17 RUE DU BEAUMONTOIR | — | 100 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Autrêches. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.