Investir · 02290
Rendement, marché et risques à Vézaponin (02290)
Faut-il investir à Vézaponin ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vézaponin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Vézaponin en 2023
Taxe foncière (taux)
52,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vézaponin :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vézaponin — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vézaponin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vézaponin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vézaponin
60.4 m²
7,5/1035 000 €
125 m²
5,0/10209 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DU PRESBYTERE | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS MAQUAIRE | — | 4 300 € | 2 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 6 RTE D EPAGNY | 158 m² | 138 000 € | 874 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5 RTE D EPAGNY | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | LA GRAND COTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | DESSUS LES CORNIAUX | — | 660 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LE CHAMP DES CLERCS | — | 570 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Terrain | LA PLANTE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 3 RTE D EPAGNY | 104 m² | 181 000 € | 1 741 €/m² |
| 20 mars 2023 | Maison | 25 GR GRAND RUE | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vézaponin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.