Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Neuilly-le-Dien (80150)
Faut-il investir à Neuilly-le-Dien ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuilly-le-Dien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Neuilly-le-Dien en 2023
Taxe foncière (taux)
42,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuilly-le-Dien :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Neuilly-le-Dien — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuilly-le-Dien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuilly-le-Dien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Neuilly-le-Dien
130 m²
6,9/10149 500 €
89 m²
5,7/1094 900 €
89 m²
5,7/1094 900 €
1160 m²
5,0/1064 000 €
1160 m²
5,0/1027 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 févr. 2025 | Terrain | ACQUET | — | 23 715 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 5011 GR GRANDE RUE | 103 m² | 150 000 € | 1 457 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Maison | 5035 NEILLY RUE SAINT LO | 81 m² | 40 000 € | 494 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 3 IMP DES ROSIERS | 74 m² | 149 000 € | 2 014 €/m² |
| 26 avr. 2022 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 3 200 € | 4 €/m² |
| 8 nov. 2021 | Terrain | RUE HENEUX | — | 30 000 € | 27 €/m² |
| 31 août 2021 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 50 € | 3 €/m² |
| 29 avr. 2021 | Maison | 5 RUE D AUXI | 94 m² | 119 151 € | 1 268 €/m² |
| 3 janv. 2020 | Maison | 5043 RUE DU CAHET | 83 m² | 90 000 € | 1 085 €/m² |
| 15 janv. 2018 | Maison | 5006A GR GRANDE RUE | 112 m² | 18 000 € | 161 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neuilly-le-Dien. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.