Investir · 62390
Rendement, marché et risques à Willencourt (62390)
Faut-il investir à Willencourt ? Prix médian 1 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Willencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 393 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Willencourt en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Willencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Willencourt avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Willencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Willencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Willencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Willencourt
175 m²
2,4/10370 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE VITZ | 65 m² | 86 930 € | 1 338 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 VC DU CIMETIERE | 78 m² | 400 € | 6 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | VERS NEUILLY | — | 2 778 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 14 RUE DU CALVAIRE | 105 m² | 65 000 € | 620 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 8 RUE DE LA GARELONNE | 84 m² | 117 000 € | 1 393 €/m² |
| 28 juin 2023 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 263 m² | 386 000 € | 1 468 €/m² |
| 23 nov. 2022 | Terrain | RUE DE VITZ | — | 18 500 € | 21 €/m² |
| 18 nov. 2022 | Terrain | RUE DE VITZ | — | 18 000 € | 20 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Maison | 11 RUE DU CALVAIRE | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 4 févr. 2021 | Maison | 26 RUE DU CALVAIRE | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Willencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.