Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Maison-Ponthieu (80150)
Faut-il investir à Maison-Ponthieu ? Prix médian 1 165 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maison-Ponthieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 165 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Maison-Ponthieu en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maison-Ponthieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Maison-Ponthieu avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maison-Ponthieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maison-Ponthieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 165 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maison-Ponthieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Maison-Ponthieu
173 m²
4,5/10199 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA PREVOTE | 125 m² | 133 700 € | 1 070 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | RUE D YVRENCH | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 5043 RUE D YVRENCH | 125 m² | 97 083 € | 777 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 20 RUE D YVRENCH | 102 m² | 131 500 € | 1 290 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | ENTRE RUE ROCHE ET RUE MOU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LES BOSQUETS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LES NEUF DE SAINT LOT | — | 3 300 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | CHE DE VITZ | — | 19 398 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 46 RUE D YVRENCH | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 3 RUE DE GUESCHART | 85 m² | 104 530 € | 1 230 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maison-Ponthieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.