Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Vitz-sur-Authie (80150)
Faut-il investir à Vitz-sur-Authie ? Prix médian 1 068 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vitz-sur-Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 068 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Vitz-sur-Authie en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vitz-sur-Authie :
Le rendement locatif brut indicatif à Vitz-sur-Authie avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vitz-sur-Authie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vitz-sur-Authie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 068 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU SERGENT LOUIS LAGULLE | 71 m² | 83 000 € | 1 170 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DU SIX MARS 1944 | 119 m² | 125 000 € | 1 051 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1B RUE DU SIX MARS 1944 | 184 m² | 277 750 € | 1 510 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 RUE HUIT MAI 1945 | 82 m² | 156 000 € | 1 903 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU SERGENT LOUIS LAGULLE | 75 m² | 88 000 € | 1 174 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 5011 VILLEROY | 92 m² | 207 500 € | 2 256 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | VILLEROY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 2 RUE HUIT MAI 1945 | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LE MONT DE VILLEROY | — | 80 997 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | LES NEUF | — | 12 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vitz-sur-Authie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.