Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Boufflers (80150)
Faut-il investir à Boufflers ? Prix médian 1 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boufflers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 478 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Boufflers en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boufflers :
Le rendement locatif brut indicatif à Boufflers avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boufflers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boufflers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boufflers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Boufflers
388 m²
5,0/10717 620 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 57 m² | 79 500 € | 1 395 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 94 m² | 96 500 € | 1 027 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 45 RUE PRINCIPALE | 113 m² | 130 000 € | 1 151 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 88 m² | 174 000 € | 1 978 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 51 RUE PRINCIPALE | 86 m² | 145 000 € | 1 687 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 56 576 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE GRAND CAVIN | — | 70 986 € | 2 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 99 m² | 90 000 € | 910 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | FONTAINE SAINT FIACRE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LE GRAND CAVIN | — | 30 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boufflers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.