Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Hiermont (80370)
Faut-il investir à Hiermont ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hiermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Hiermont en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hiermont :
Le rendement locatif brut indicatif à Hiermont avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hiermont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hiermont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hiermont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Hiermont
118 m²
5,2/10249 000 €
300 m²
5,0/1032 500 €
300 m²
5,0/1032 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 11 000 € | 19 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 22 RUE BRITELLE | 121 m² | 97 000 € | 802 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 14 LONGUE RUE | 79 m² | 127 500 € | 1 614 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 5 RUE CAMUS | 130 m² | 141 000 € | 1 085 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | RTE NATIONALE | — | 2 800 € | 16 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LA TRINCQUIE | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | FOND PHILIPPE | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | CHEMIN DE VITZ | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 2 700 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hiermont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.