Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Narp (64190)
Faut-il investir à Narp ? Prix médian 1 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Narp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 817 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Narp en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Narp :
Le rendement locatif brut indicatif à Narp avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Narp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Narp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 CAMI DE LARRECOLE | 249 m² | 562 600 € | 2 260 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | RESTREROU | — | 45 834 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | BORDENAVE | — | 4 166 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 2 CAMI DE LA GLEISA | 43 m² | 30 000 € | 698 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE EST | — | 119 500 € | 134 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | SAUBERAN | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MONDRAN | — | 28 176 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | MONCUCQ | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 8 CAMI DE LARRECOLE | 150 m² | 353 050 € | 2 354 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 2 CAMI DEU GABE DE AULORON | 191 m² | 215 000 € | 1 126 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Narp. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.