Investir · 64390
Rendement, marché et risques à Orriule (64390)
Faut-il investir à Orriule ? Prix médian 1 950 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Orriule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 950 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Orriule en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Orriule :
Le rendement locatif brut indicatif à Orriule avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Orriule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Orriule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 950 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 153 IMP CASTENAU | 196 m² | 630 000 € | 3 215 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | COUSTALAT | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | HITOS | — | 27 000 € | 8 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | TOURNECAPET | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 730 RUE DE LASMARLERES | 160 m² | 549 050 € | 3 432 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Maison | 95 IMP HITOS | 275 m² | 697 085 € | 2 535 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Terrain | HITOS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | HITOS | — | 62 000 € | 19 €/m² |
| 1 juil. 2022 | Maison | 153 IMP CASTENAU | 196 m² | 436 603 € | 2 228 €/m² |
| 9 mai 2022 | Maison | 391 IMP LALANNE | 80 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Orriule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.