Investir · 64190
Rendement, marché et risques à Castetbon (64190)
Faut-il investir à Castetbon ? Prix médian 1 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castetbon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 817 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Castetbon en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castetbon :
Le rendement locatif brut indicatif à Castetbon avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castetbon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castetbon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 28 IMP MISSOU | 144 m² | 353 500 € | 2 455 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | JUNCA | — | 39 500 € | 13 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LANNEMIA | — | 77 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5056 EGLISE | 110 m² | 355 000 € | 3 228 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 5004 CLAVE ET DE GABRIEL | 115 m² | 140 000 € | 1 218 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 5052 EGLISE | 80 m² | — | — |
| 2 juil. 2024 | Maison | 5020 TROMPETTE ET DE LASCABES | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 5002 NITIN | 146 m² | 673 242 € | 4 612 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | HOURROU | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | HAUDELASBARTHES | — | 48 000 € | 1 €/m² |