Rendement locatif · 64190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Narp (64190)
À Narp, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Narp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 615 € | 758 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Narp : taxe foncière à 27,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Narp (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Narp.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Narp — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
5,9/10100 700 €
282 m²
5,8/10420 000 €
141 m²
5,7/10190 600 €
80 m²
5,5/10100 700 €
110 m²
5,3/10106 344 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 4 CAMI DE LARRECOLE | 249 m² | 562 600 € | 2 260 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | BORDENAVE | — | 4 166 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | RESTREROU | — | 45 834 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 2 CAMI DE LA GLEISA | 43 m² | 30 000 € | 698 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE EST | — | 119 500 € | 134 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | SAUBERAN | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | MONDRAN | — | 28 176 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | MONCUCQ | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 8 CAMI DE LARRECOLE | 150 m² | 353 050 € | 2 354 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 2 CAMI DEU GABE DE AULORON | 191 m² | 215 000 € | 1 126 €/m² |