Investir · 64390
Rendement, marché et risques à Laàs (64390)
Faut-il investir à Laàs ? Prix médian 1 180 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laàs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 180 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Laàs en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laàs :
Le rendement locatif brut indicatif à Laàs avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laàs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laàs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 180 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 5037 VILLAGE | 83 m² | 56 569 € | 682 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5023 VILLAGE | 241 m² | 253 897 € | 1 054 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | HOURS | — | 42 600 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | HOURS | — | 35 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 9391 PLE DE L'EGLISE | 273 m² | 280 000 € | 1 026 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | LA CAMPAGNE | — | 8 560 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 5052 POUEY | 133 m² | 229 000 € | 1 722 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LATAILLADE | — | 4 260 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | POUEY | — | 45 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laàs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Laàs
119 m²
7,0/10255 000 €
119 m²
6,8/10279 000 €
189 m²
6,8/10364 000 €
190 m²
6,8/10385 000 €
165 m²
6,7/10348 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laàs. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.