Investir · 62390
Rendement, marché et risques à Nœux-lès-Auxi (62390)
Faut-il investir à Nœux-lès-Auxi ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nœux-lès-Auxi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
11,4 €/m²
médiane départementale 62 (2023)
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nœux-lès-Auxi :
Le rendement locatif brut indicatif à Nœux-lès-Auxi avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nœux-lès-Auxi.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nœux-lès-Auxi.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nœux-lès-Auxi — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Nœux-lès-Auxi
157 m²
5,4/10280 950 €
151 m²
5,4/10304 000 €
156 m²
5,4/10283 500 €
99 m²
5,3/10196 000 €
98 m²
5,3/10192 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | 4 RUE D AUXI | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 11 RTE DE WAVANS | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 20 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 1 RUE ANDRIEUX | 45 m² | 79 000 € | 1 756 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 7 RUE ANDRIEUX | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE FOND DE WAVANS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE MONT D HESDIN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 8 RUE ANDRIEUX | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | LES RIEZ | — | 9 402 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | DERRIERE LA RAIDERIE | — | 17 549 € | 1 €/m² |