Investir · 62390
Rendement, marché et risques à Villers-l'Hôpital (62390)
Faut-il investir à Villers-l'Hôpital ? Prix médian 956 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-l'Hôpital et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
956 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Villers-l'Hôpital en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-l'Hôpital :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-l'Hôpital avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-l'Hôpital.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-l'Hôpital.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (956 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-l'Hôpital — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-l'Hôpital
82 m²
5,0/10134 900 €
1175 m²
5,0/1017 000 €
106 m²
5,0/10146 840 €
100 m²
4,3/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA CAVEE | — | 57 968 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DU PUITS | — | 8 436 € | 3 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 11 RUE DE BONNIERES | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE BONNIERES | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE WAVANS | 51 m² | 45 000 € | 883 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES LILLOIS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES DIX HUIT | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN VERT | — | 6 022 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 10 RUE DE FORTEL | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 12 RUE DE BONNIERES | 161 m² | 62 000 € | 386 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-l'Hôpital. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.