Investir · 62390
Rendement, marché et risques à Buire-au-Bois (62390)
Faut-il investir à Buire-au-Bois ? Prix médian 1 290 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buire-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 290 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Buire-au-Bois en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buire-au-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Buire-au-Bois avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buire-au-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buire-au-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 290 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA QUEUE DE BOIS | — | 12 650 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA RUE DE NOEUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA QUEUE DE BOIS | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA SABLIERE | 140 m² | 50 432 € | 361 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 RUE D ERQUIERES | 122 m² | 87 000 € | 714 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 1 148 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE ROUGEFAY | 163 m² | 50 000 € | 307 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 7D RUE D ERQUIERES | 67 m² | 149 000 € | 2 224 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 20 RUE DELACOURT | 92 m² | 118 650 € | 1 290 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE DOMAINE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buire-au-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Buire-au-Bois
156 m²
5,4/10287 500 €
15 m²
5,0/1034 000 €
950 m²
5,0/1029 000 €
1167 m²
5,0/1029 000 €
105 m²
4,3/10159 300 €