Investir · 62390
Rendement, marché et risques à Boffles (62390)
Faut-il investir à Boffles ? Prix médian 1 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boffles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 316 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Boffles en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boffles :
Le rendement locatif brut indicatif à Boffles avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boffles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boffles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boffles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Boffles
969 m²
5,0/1015 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2023 | Maison | 144 IMP DES CHARMES | 95 m² | 82 000 € | 864 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 172 RUE DES TILLEULS | 111 m² | 222 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Maison | 14 RUE DES MARRONNIERS | 174 m² | 228 950 € | 1 316 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Maison | 441 RUE DES MARRONNIERS | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 14 mars 2022 | Maison | 94 RUE DES PEUPLIERS | 85 m² | 279 275 € | 3 286 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Maison | 141 RUE DES TILLEULS | 115 m² | 157 000 € | 1 366 €/m² |
| 7 mai 2021 | Terrain | LE CHAMP DELANNOY | — | 26 000 € | 2 €/m² |
| 5 août 2020 | Maison | 20 RUE DES TILLEULS | 150 m² | 60 000 € | 400 €/m² |
| 28 mai 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 18 mars 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 253 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boffles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.